2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
55.2万円/㎡
前年比+15.6%
流山市
69.0万円/㎡
前年比+10.3%
BELISTA流山おおたかの森
千葉県流山市おおたかの森東一丁目
つくばエクスプレス / 流山おおたかの森駅 徒歩4分
2009年築 / 13階建 / 123戸 / RC造
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7階 / 85.22㎡の場合
相場
6,824万円
80.1万円/㎡
5,613
6,420
7,228
8,035
AI査定結果
推定相場価格
6,824万円
80.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,420万円〜7,228万円
75.3万円/㎡〜84.8万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月30日
BELISTA流山おおたかの森
7,080万円（83.1万円/㎡）/ 7階 / 85.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は77.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | 7,080万円 | 83.1万円 | 7階 | 85.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/24 | 6,780万円 | 79.6万円 | 2階 | 85.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/06 | 6,980万円 | 81.9万円 | 2階 | 85.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 7,080万円 | 83.1万円 | 2階 | 85.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/27 | 5,980万円 | 73.8万円 | 8階 | 81.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 6,080万円 | 75.0万円 | 8階 | 81.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 5,280万円 | 64.9万円 | 2階 | 81.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 6,990万円 | 82.0万円 | 5階 | 85.22㎡ | 3LDK+S+WIC | 南東 |
| 2023/10/08 | 5,880万円 | 72.5万円 | 5階 | 81.08㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は77.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | BELISTA流山おおたかの森 流山市おおたかの森東一丁目 | 流山おおたかの森駅4分 | 7,080万円 | 83.1万円 | 85.22㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2009年 | 123戸 | RC |
| 2024/11/25 | プレイズ流山おおたかの森 流山市おおたかの森北三丁目 | 流山おおたかの森駅11分 | 5,280万円 | 75.2万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 74戸 | RC |
| 2024/02/07 | プレイズ流山おおたかの森 流山市おおたかの森北三丁目 | 流山おおたかの森駅11分 | 4,990万円 | 68.7万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 74戸 | RC |
| 2024/11/06 | プラティークヴェール 流山市おおたかの森東一丁目 | 流山おおたかの森駅1分 | 6,490万円 | 85.7万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 128戸 | RC |
| 2024/01/19 | BELISTA流山おおたかの森 流山市おおたかの森東一丁目 | 流山おおたかの森駅4分 | 6,990万円 | 82.0万円 | 85.22㎡ | 3LDK+S | 5階 / 13階建 | 南東 | 2009年 | 123戸 | RC |
| 2025/04/19 | セントラルレジデンスおおたかの森 流山市おおたかの森東一丁目 | 流山おおたかの森駅4分 | 6,480万円 | 92.5万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 168戸 | RC |
| 2025/06/09 | ジオ流山おおたかの森 流山市おおたかの森東一丁目 | 流山おおたかの森駅6分 | 7,380万円 | 85.8万円 | 86.03㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 110戸 | RC |
| 2024/03/12 | デュオヒルズ南流山 流山市大字木 | 南流山駅9分 | 4,598万円 | 64.5万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | - | 2012年 | 88戸 | RC |
| 2025/07/29 | プレミスト南柏 流山市向小金一丁目 | 南柏駅4分 | 5,499万円 | 65.5万円 | 84.01㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 85戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.6%上昇、流山市では10.3%上昇しています。
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